屋根の修理をするのが初めてという方にとっては、何を基準に修理の必要性を判断すればよいのか分かりにくいものです。

しかし、定期的にメンテナンスをしないと、雨漏りなどにより建物内部が痛んでしまい建物の寿命短くなってしまうこともあります。

そのため、屋根修理や調査は定期的に行うことが大切です。さくらペイントでは、豊富な実績や経験があるプロによる無料調査を行っております。

なぜ屋根修理をしたほうが良いのか？

雨漏りなど深刻な被害を防ぐ

屋根は住宅を雨風から守る最前線です。

屋根材の割れや隙間、サビの穴あきなどを放置すると、やがて雨漏りが起こりやすくなります。雨漏りは天井や壁のシミだけでなく、建物内部の木材腐食やシロアリ被害の原因にもなり、修理費が大幅にかさむ可能性があります。

建物の寿命を延ばす

屋根がしっかり機能していれば、建物内部への水分侵入を防ぐことができます。結果として、柱や梁など構造躯体の劣化を最小限に抑え、住宅全体の寿命を延ばすことにつながります。

修理費用の高額化を抑える

屋根の劣化を見過ごしてしまうと、部分的な修理で済むはずだったものが、大規模な改修が必要になるケースが少なくありません。定期的な点検と早めの修理により、トータルコストを抑えることができます。

住まいの快適性・安全性を保つ

屋根の破損状態が酷くなると、屋根材が飛散して周囲に被害をもたらしたり、雨漏りで室内環境が悪化したりする場合があります。快適かつ安全な住環境を維持するためにも、屋根の修理は重要です。

外観や資産価値の維持

屋根の塗装が剥がれていたり、コケが生えていたりすると、見た目の印象は大きく下がります。

特に、将来売却を考えている場合は、屋根のメンテナンス状況が資産価値に直結します。定期的に修理やメンテナンスを行うことで、資産としての家の価値を高められます。

屋根の劣化状況にはどのようなものがあるのか？

塗装の剥がれ・色あせ

金属屋根やスレート屋根など、塗装が施されているタイプの屋根は、紫外線や雨風の影響を受けることで塗膜が徐々に剥がれたり、色あせを起こしたりします。

塗膜の劣化が進むと、屋根材がむき出しの状態になり、水分や酸化によるダメージが加速する可能性があります。

ひび割れ・破損

スレート（コロニアル）や瓦など、屋根材そのものにひび割れや欠けが生じるケースです。

経年劣化だけでなく、台風や大雪など自然災害による衝撃で生じることもあります。小さなひび割れであっても、その部分から雨水が浸入するリスクがあるため注意が必要です。

屋根材の浮き・ズレ

屋根材を固定している釘やビスが緩んでしまい、瓦やスレートが浮いたりズレたりする現象です。隙間ができると、そこから雨水が入りやすくなるほか、強風時に屋根材が飛ばされるリスクも高まります。

コケやカビの繁殖

特に湿気の多い場所では、屋根表面にコケやカビなどの菌が繁殖しやすくなります。見た目だけでなく、菌の繁殖による微小な割れや滑りなど、屋根の劣化を早める要因になります。

サビの発生

金属製の屋根や板金部分（棟板金など）で顕著に見られる劣化です。サビを放置すると穴あきや腐食に至り、水漏れの原因となるため注意が必要です。